Bitcoin et immobilier : Une comparaison détaillée des deux

Si vous cherchez un moyen d’utiliser votre argent pour en gagner, vous pensez aux investissements de qualité. Deux investissements possibles sont les crypto-monnaies, comme le bitcoin, et l’immobilier, un actif physique. Le bitcoin et l’immobilier ont tous deux leurs avantages et leurs inconvénients. Dès lors, comment pouvez-vous décider lequel vous convient le mieux ? Il est essentiel d’examiner de plus près les avantages et les inconvénients du bitcoin par rapport à l’immobilier si vous voulez prendre la bonne décision pour vous et votre famille.

Les avantages du bitcoin par rapport à l’immobilier

L’investissement en bitcoins présente quelques avantages par rapport à l’immobilier. Il s’agit notamment de :

Fongibilité

Premièrement, la fongibilité du bitcoin est nettement meilleure que celle de l’immobilier. La fongibilité fait référence à la capacité de transformer un actif, tel que le bitcoin, en un autre actif. Par exemple, il est relativement facile pour vous d’échanger des bitcoins contre autre chose. Vous pourriez vouloir vendre des bitcoins et acheter un autre type de crypto-monnaie. En revanche, ce n’est pas aussi facile avec l’immobilier. Vous ne pouvez pas utiliser les biens immobiliers comme moyen d’échange contre des biens et des services, et il n’est pas facile de transformer un bien immobilier en un autre actif.

Aptitude à la commercialisation

En outre, le bitcoin est beaucoup plus commercialisable que l’immobilier. De nombreuses personnes sont très intéressées par l’achat de crypto-monnaies. En conséquence, la valeur du bitcoin est en hausse depuis plusieurs années. Il est difficile d’ignorer à quel point les crypto-monnaies ont dépassé le marché général en ce qui concerne le retour sur investissement. Même si l’immobilier s’est apprécié pendant cette période, il ne s’est pas apprécié aussi rapidement que les crypto-monnaies. Les possibilités de commercialisation sont bien meilleures pour les bitcoins que pour l’immobilier.

Espèces

Un autre avantage important est que le bitcoin peut désormais être utilisé comme moyen d’échange de biens et de services dans plusieurs endroits. Par conséquent, il existe certaines situations où les bitcoins peuvent être traités comme des espèces. On ne peut pas en dire autant de l’immobilier. En outre, il est beaucoup plus facile d’échanger des bitcoins contre des espèces que des biens immobiliers. Il s’agit d’un autre avantage important du bitcoin par rapport à l’immobilier.

Mobilité

Le bitcoin est bien plus mobile que l’immobilier si vous avez besoin d’emmener vos actifs avec vous. Si vous avez besoin d’accéder à vos actifs en crypto-monnaies, il vous suffit de vous connecter et d’utiliser votre portefeuille de crypto-monnaies à l’aide de vos clés publiques et privées. Cela rend le bitcoin mobile et liquide. Il n’en va pas de même pour l’immobilier. Vous ne pouvez pas déplacer un bien immobilier d’un endroit à un autre. Par conséquent, vous serez soumis à des taxes et il vous sera difficile d’accéder à la valeur que vous avez dans l’immobilier sans devoir passer par un processus de vente compliqué.

Aucun passif

Il n’y a pas d’obligations liées au Bitcoin. Bien sûr, il y a toujours un risque que la valeur de votre investissement baisse, mais il en va de même pour l’immobilier. En revanche, si vous êtes propriétaire, vous prenez des risques importants. Par exemple, si quelqu’un vient sur votre propriété et se blesse, vous pourriez être responsable de ses blessures. Ou, si une catastrophe naturelle survient, vous pourriez être responsable des réparations. Il serait préférable que vous pensiez aux responsabilités potentielles lorsque vous avez une participation dans un bien immobilier.

Pas d’entretien

En outre, vous n’avez pas à vous soucier des tâches de maintenance lorsqu’il s’agit de bitcoins. Le bitcoin est un actif numérique, ce qui signifie qu’il reste dans votre portefeuille virtuel jusqu’à ce que vous l’utilisiez. Vous n’avez pas nécessairement à faire quoi que ce soit pour vous en occuper. On ne peut pas en dire autant de l’immobilier. Si vous voulez que votre propriété conserve sa valeur, vous devez en prendre soin. Cela signifie que vous devez vous occuper du toit, du chauffe-eau, de la chaudière et vous assurer que vous n’avez pas à effectuer de réparations. Toutes ces dépenses peuvent s’accumuler rapidement. En fin de compte, cela pourrait réduire vos gains en capital.

Droits de propriété

Les droits de propriété constituent également un avantage important du bitcoin par rapport aux biens immobiliers. Il est pratiquement impossible que quelqu’un vienne vous saisir vos crypto-monnaies. Il est à vous jusqu’à ce que vous décidiez d’en faire quelque chose. Même si vous avez également des droits de propriété sur les biens immobiliers, quelqu’un peut vous les retirer. Vous devez payer votre hypothèque, ou la banque vous saisira. Devez-vous également payer vos impôts fonciers ou l’État peut-il vous saisir ? Vous devez également payer les frais de copropriété éventuels. Certaines associations de propriétaires ont le pouvoir de saisir les biens d’un propriétaire. Par conséquent, vos droits de propriété sont un problème beaucoup plus important avec l’immobilier qu’avec les crypto-monnaies.

Ajustement de la difficulté

Enfin, il y a les ajustements de difficulté. Ce mécanisme propre au bitcoin assure, entre autres, sa rareté par une émission monétaire préprogrammée. En d’autres termes, même si la capacité de hachage ou de minage augmente au fil du temps, la quantité de bitcoins libérés dans l’économie reste la même, comme le détermine l’algorithme. Ce n’est pas quelque chose qui se passe dans le monde de l’immobilier.

Ce ne sont là que quelques-uns des avantages les plus importants du bitcoin par rapport à l’immobilier. Dans le même temps, les crypto-monnaies présentent quelques inconvénients par rapport à l’immobilier.

Les inconvénients du bitcoin par rapport à l’immobilier

Voici quelques-uns des principaux inconvénients du bitcoin par rapport à l’immobilier :

Pas de rendement

L’un des problèmes les plus importants que vous pouvez rencontrer avec les crypto-monnaies est que vous ne générerez aucun rendement. Cela signifie que pendant que vous détenez un bien immobilier, vous pouvez générer des revenus. Par exemple, vous pouvez louer votre propriété à quelqu’un d’autre. Vous disposez ainsi d’un revenu que vous pouvez utiliser pour payer vos factures à mesure que la valeur de votre propriété augmente. Par conséquent, avec l’immobilier, vous gagnez de l’argent non seulement en termes de gains en capital mais aussi en termes de loyer. Il est possible de rentabiliser ses bitcoins, mais cela implique généralement de les placer sur une plateforme tierce et donc de les exposer à un risque de perte.

Impossible d’y vivre

Bien sûr, la possession de crypto-monnaies présente un autre inconvénient de taille. Vous ne pouvez pas y vivre. En revanche, c’est quelque chose que vous pouvez faire avec l’immobilier. Vous pouvez acheter une maison, créer une vie merveilleuse pour vous et votre famille, et profiter de tout ce qu’elle vous apporte. Par conséquent, l’immobilier est sensiblement différent des crypto-monnaies à cet égard également.

Volatilité

Bien sûr, il est également important de souligner la volatilité des crypto-monnaies par rapport à l’immobilier. Même si le marché de l’immobilier peut être volatil, il est loin d’être aussi volatile que le marché des crypto-monnaies. Il n’est pas rare de connaître de fortes variations de la valeur du bitcoin dans les deux sens. Même si certaines personnes apprécient les montagnes russes, elles ne conviennent pas forcément à tout le monde. Il est préférable de réfléchir à ces avantages et inconvénients avant de décider de l’option qui vous convient le mieux.

Prenez la bonne décision pour vous

Il y a beaucoup d’avantages dont vous profiterez si vous décidez d’investir dans les crypto-monnaies. Il est facile pour vous d’échanger des crypto-monnaies contre des espèces ou un autre type de crypto-monnaies. Vous n’avez pas non plus à vous soucier de l’entretien. La possession de bitcoins ne crée pas non plus de responsabilités supplémentaires pour vous-même. Dans le même temps, vous devez également penser aux inconvénients de la possession de crypto-monnaies par rapport aux biens immobiliers. Vous pouvez louer votre bien immobilier à quelqu’un d’autre, ou vous pouvez y vivre. On ne peut pas en dire autant du bitcoin. Les avantages de la possession de bitcoins étant nombreux, vous devez y réfléchir sérieusement. Cela pourrait être un excellent moyen pour vous de diversifier votre portefeuille d’investissements.